청약저축 담보대출 해지 시 대출금 변제 원칙
청약통장을 담보로 대출을 받은 경우, 해지 시 해당 대출금이 우선 변제됩니다. 이는 대출을 받을 때 이미 설정된 담보권이 행사되는 것이며, 대출금과 이자를 상환한 후 남은 금액이 계좌로 입금됩니다.
대출금 변제 방법과 절차
- 대출 잔액 확인: 은행 앱 또는 창구를 통해 현재 대출 잔액과 이자 금액을 확인합니다.
- 해지 신청: 해당 은행을 방문하여 청약통장 해지 절차를 진행합니다.
- 대출금 자동 상환: 청약통장 해지 환급금에서 대출 원금과 이자가 우선 변제됩니다.
- 남은 금액 입금: 대출 변제 후 남은 금액이 본인 계좌로 입금됩니다.
- 상환 완료 확인: 대출이 전액 상환되었는지 은행에서 확인서를 요청합니다.
대출금 변제 시 주의사항
- 대출금 부족 시: 해지 환급금이 대출금을 상환하기에 부족하다면 별도의 상환 금액이 필요합니다.
- 중도 상환 수수료: 일부 대출 상품은 중도 상환 시 수수료가 발생할 수 있습니다.
- 금리 인상 고려: 변동 금리 대출의 경우 해지 시점의 이자율이 반영되어 예상 금액과 차이가 날 수 있습니다.
- 청약 자격 상실: 해지로 인해 청약 가점과 자격이 사라질 수 있으므로 주의하세요.
대출 해지 후 해야 할 일
- 상환 확인서 받기: 은행에서 대출이 완납되었음을 증명하는 확인서를 발급받습니다.
- 신용 점검: 대출 상환이 반영되어 신용 점수가 업데이트되었는지 확인합니다.
- 해지 증명서 보관: 추후 문제가 발생할 경우를 대비하여 해지 증명서를 보관합니다.
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무거운 짐을 내려놓고,
다시 걸어가는 길 위에,
가벼운 발걸음으로 나아가리,
새로운 희망을 안고서.
청약저축 담보대출을 해지할 때는 대출금 변제 절차와 상환 방법을 미리 파악하여 불이익을 최소화하는 것이 중요합니다. 사전 상담과 대출 금액 확인을 통해 안전하게 처리하세요.
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