디딤돌 대출을 실행한 후 퇴사하거나 이직을 고민하는 경우, 대출 조건이 달라지는지 걱정하는 분들이 많습니다.
오늘은 디딤돌 대출 실행 후 재직 상태 변화가 대출에 미치는 영향을 상세히 안내해드립니다.
디딤돌 대출 실행 이후 퇴사나 이직, 괜찮을까?
디딤돌 대출은 대출 실행 당시의 조건을 기준으로 심사와 승인이 완료되기 때문에, 대출 실행 이후 퇴사나 이직을 하더라도 기본적으로 상환 조건이나 대출 자체에는 변동이 없습니다.
즉, 별도의 조기 상환 요구나 대출 취소 같은 조치는 발생하지 않습니다.
다만, 실직 상태가 장기간 지속되거나 소득이 급감하면 향후 대출 이자 납입에 부담이 생길 수 있으니 주의가 필요합니다.
퇴사나 이직이 금리에 영향을 미치나요?
대출 실행 이후에는 금리 변동이 발생하지 않습니다.
디딤돌 대출은 고정금리 또는 준고정금리 상품이기 때문에, 이직이나 퇴사로 인한 금리 조정은 없습니다.
단, 대출 실행 전이라면 재직 상태가 중요한 심사 기준이 될 수 있으므로 실행 완료 후인지 꼭 확인해야 합니다.
금리는 대출 실행일 기준으로 확정되는 것이 원칙입니다.
중도상환수수료와 퇴사의 관계는?
디딤돌 대출은 대출 실행일로부터 3년 이내 조기상환 시 중도상환수수료가 부과될 수 있습니다.
퇴사나 이직 사실 자체가 중도상환수수료와는 직접 관련이 없습니다.
다만, 퇴사 후 대출 상환 부담이 커져서 대출을 조기 상환하고 싶을 경우, 이 수수료를 부담해야 할 수 있습니다.
대부분 3년 경과 후에는 중도상환수수료가 면제되니, 시기를 잘 조율하는 것이 좋습니다.
디딤돌 대출 이용 시 추가로 주의해야 할 점
- 이직 후 소득 변동이 심한 경우 이자 납입 계획 재점검
- 대출 조건 변경(주소 변경, 공동명의 등)이 발생하면 주택금융공사에 신고
- 상환 일정은 변동 없이 지속 관리 필요
대출 실행 후 관리가 더욱 중요합니다. 특히 이직 초기에 불안정한 소득 흐름이 예상된다면 긴급자금 확보를 고려해보는 것도 좋습니다.
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