LH청년전세임대 퇴거를 앞두고 있는 청년이라면 계약 해지부터 임대인 협의, 서류 제출, 보증금 반환까지 정확한 순서를 알고 있어야 합니다. 예상보다 많은 서류와 시간이 필요하므로 미리 준비하는 것이 중요합니다.
1단계: 계약 종료 사전 통보
계약 종료 전 최소 1개월 전에 계약 종료 의사를 LH에 통보해야 합니다. 이는 전화나 방문 접수보다는 LH청년마이홈 포털 또는 LH 지역센터에 서면으로 전달하는 것이 좋습니다. 이때 퇴거 예정일도 함께 고지해야 합니다.
2단계: 임대인과 퇴거일 협의
LH 전세임대는 실제 집주인(임대인)과 계약이 연결되어 있기 때문에 임대인과도 퇴거일을 조율해야 합니다. 계약 만료 전 퇴거 또는 연장 여부에 따라 임대인과 LH 모두에게 서면 합의가 필요할 수 있습니다. 특히 임대인의 보증금 반환 가능 시점을 명확히 해야 불필요한 주거 공백을 줄일 수 있습니다.
3단계: 퇴거 전 서류 준비
필요 서류는 다음과 같습니다.
- 임대차계약 해지 신청서
- 퇴거확인서
- 보증금 반환확약서(임대인 작성)
- 공과금 완납 확인서
4단계: 퇴거 당일 체크포인트
퇴거 당일에는 아래 사항을 꼭 확인하세요.
- 전기·가스·수도 정산 및 해지
- 청소 및 원상복구 여부 확인
- 사진으로 상태 기록해두기 (분쟁 방지용)
- 열쇠 반납 후 퇴거확인서 작성
5단계: 보증금 반환 처리
임대인이 보증금을 반환하면 LH는 해당 금액을 회수합니다. 이후 사용자의 임대계약이 완전히 종료되며, 추가 정산 내역이 없으면 절차는 종료됩니다. 보증금 반환이 지연될 경우, 법률상 보호받기 위해 반환확약서 또는 협의서 사본을 확보해두는 것이 좋습니다.
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떠나는 발걸음이 가볍도록
서류 한 장 한 장에
지난 시간을 정리해 두자
다음 집은, 덜 복잡하길
LH청년전세임대 퇴거는 단순한 이사가 아닙니다. 행정 절차와 서류 준비까지 꼼꼼하게 챙겨야 다음 거주지까지 안전하게 연결됩니다.
