공공임대주택은 ‘가점제’에 따라 당첨자가 결정되는 경우가 많습니다. 특히 청년층은 소득과 무주택기간이 짧아 경쟁에서 밀릴 수 있는데요. 하지만 가점 항목을 하나하나 준비해두면 당첨 확률을 충분히 높일 수 있어요. 오늘은 청년 공공임대주택 당첨을 위한 가점제 점수 올리는 실전 전략을 알려드립니다.
1. 가점제 항목은 무엇인가요?
공공임대 가점제는 보통 다음 항목들로 구성됩니다:
- 무주택 기간
- 부양가족 수
- 청약통장 가입 기간
- 거주 지역 기간
- 소득 수준
각 항목별로 점수가 다르게 반영되며, 지자체 또는 공공기관별 세부 기준이 다를 수 있으므로 입주 공고문을 꼭 확인해야 합니다.
2. 무주택 기간을 최대한 길게 확보하세요
가점에서 가장 큰 비중을 차지하는 항목은 무주택 기간입니다. 세대주로 등록된 시점부터 무주택 기간이 산정되기 때문에, 빨리 세대 분리를 하고 단독세대주로 등록하는 것이 중요합니다. 주소지 이전과 전입신고도 잊지 마세요.
3. 청약통장은 오래 들수록 유리합니다
청약저축 또는 주택청약종합저축 가입 기간이 길수록 가점이 높아집니다. 매달 2만 원 이상 납입해야 유효하며, 1개월 = 1회로 인정돼요. 3년 이상 유지 시 대부분의 임대주택 조건에서 기본 점수를 확보할 수 있습니다.
4. 부양가족 수 늘리기는 전략적으로
부양가족 수는 배우자, 자녀뿐 아니라 부모와 함께 거주할 경우에도 포함됩니다. 단, 주민등록상 동거 및 생계공동체로 인정돼야 하므로 가족관계등록부, 건강보험 피부양자 등록 등을 통해 확인받아야 해요.
5. 거주지 우선 조건도 중요합니다
공공임대주택은 해당 지역에 일정 기간 이상 거주한 사람에게 가점을 부여하거나 우선권을 주는 경우가 많습니다. 청약지역 내 주소지를 미리 확보해두는 것도 하나의 전략이에요.
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기다리는 것만으로는
집이 오지 않죠
작은 점수 하나가
나의 공간을 결정짓습니다
공공임대주택 가점제는 준비하는 만큼 결과가 달라집니다. 지금부터 점수 항목을 관리하고, 실질적인 전략을 세워보세요. 내 집 마련의 첫걸음이 가까워집니다.
