‘내 집 마련’은 여전히 청년들에게 가장 큰 목표이자 고민입니다. 특히 월세 부담이 커지고, 전세도 쉽지 않은 시대에는 단순한 저축만으로는 부족하죠. 하지만 정부에서 청년을 위한 맞춤형 저축제도를 다양하게 운영하고 있는 만큼, 제도를 잘 이해하고 활용하면 충분히 현실적인 대안이 될 수 있어요. 오늘은 청년들이 내 집 마련을 위한 저축을 어떤 방식으로 준비해야 하는지, 그 전략을 정리해드립니다.
1. 주택청약종합저축: 기본 중의 기본
주택청약종합저축은 가장 널리 알려진 내 집 마련 수단입니다. 만 19세 이상이면 누구나 가입 가능하며, 청약 가점제에서 장기 납입 여부가 핵심이기 때문에 빠르게 시작하는 것이 유리합니다.
- 매월 최소 2만 원 이상 납입
- 청약 시 납입 횟수 기준으로 점수 산정
- 소득공제 혜택(연 240만 원 한도)까지 가능
공공·민영 주택 모두 청약 가능한 다목적 저축 상품이기 때문에 내 집 마련의 첫걸음으로 반드시 필요해요.
2. 청년도약계좌: 5년 장기 저축의 핵심
청년도약계좌는 만기 5년형으로 월 최대 70만 원까지 자유롭게 납입할 수 있으며, 정부가 월 최대 4만 원을 지원합니다. 청년내일저축계좌보다 가입조건이 완화돼 연소득 7,500만 원 이하 청년이라면 누구나 가입할 수 있어요.
목돈 마련을 계획하고 있다면 청년내일저축계좌 만기 후 바로 이어서 가입하기에 매우 적합한 구조입니다.
3. 청년 우대형 주택청약종합저축: 이자와 비과세 혜택
청년 우대형 청약통장은 만 19~34세이며 연소득 3,000만 원 이하의 무주택 청년이 대상입니다. 기존 청약저축에 비해 우대 이율(최대 1.5% 추가)과 이자소득 비과세 혜택이 있어 이중 혜택을 누릴 수 있어요.
기존 청약저축이 있다면 조건 확인 후 전환 신청도 가능합니다.
4. 전·월세 보증금 마련을 위한 청년 전용 대출 저축제도
내 집 마련은 단순히 ‘구입’만이 아닙니다. 전·월세 자금 마련도 주거 안정의 시작이죠. 청년 전월세보증금 대출(버팀목, 청년전세자금대출 등)은 낮은 금리로 보증금 마련이 가능한데, 이를 위한 저축 기록은 대출 심사에도 긍정적 영향을 줍니다.
은행별 적금 상품 중 일부는 전세보증금 대출 연계 우대금리도 제공되므로 함께 활용하면 좋아요.
5. 실전 전략: 저축 구간별 활용법
소득에 따라 아래와 같은 전략을 추천드려요:
- 소득 150만 원 이하: 청년내일저축계좌 + 청약저축
- 소득 200~300만 원: 청년도약계좌 + 청약 + 전월세적금
- 소득 300만 원 이상: 청년도약계좌 집중 납입 + IRP/청약 병행
이외에도 각 지자체의 주거지원사업, 월세 지원금, 청년구직활동지원금 등을 함께 확인하면 더 좋은 결과를 만들 수 있어요.
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오늘 아낀 10만 원이
내일 집 한 칸의 열쇠가 됩니다
늦었다고 생각한 지금이
가장 빠른 시작일지도 몰라요
내 집 마련이 꿈이라면 지금 할 수 있는 준비부터 시작하세요. 청년 맞춤형 저축제도를 잘 활용하면, 여러분의 내일은 더 이상 멀지 않습니다.
